Publicado en la Revista Territorios en Formación (2013)
nnnnLa evolución social, funcional y morfológica de los tejidos industriales en las transformaciones urbanas recientes no ha sido un fenómeno muy destacado. La importante liberación de suelo como oportunidad para una renovación de usos ha transformado el territorio generado una mezcla de funciones y actividades, superposición de tejidos y contrastes de densidades entre otros factores. Grandes expectativas de carácter económico y urbanístico se han despertado.
nnnnDiferentes Planes de Ordenación, a lo largo de los años, han condicionado estos procesos, bien mediante el mantenimiento de la actividad fabril o bien impulsando su traslado y cierre para sustituir las edificaciones por nuevas construcciones residenciales o de servicios.
nnnnCon el fin de valorar cómo se han regulado dichas transformaciones de usos y cómo se han configurado en el territorio, el trabajo a continuación analiza la producción del espacio residencial en los polígonos industriales de Madrid a partir de la normativa del Plan General (PGOUM) de 1997. Dos estudios de caso ejemplares fueron examinados en detalle: el polígono Julián Camarillo en San Blas y el polígono Embajadores en Arganzuela.
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En este contexto, resultó interesante cuestionarse: ¿Es útil seguir proponiendo normativas que sólo tengan en cuenta una condición física (directamente relacionadas con una decisión económica) que terminen generando distorsiones o singularidades no deseadas? ¿Es posible tener en cuenta, dentro de la concepción de un Plan General, una cierta complejidad urbana en donde la población juegue un rol importante? Y más concretamente ¿Se pueden incorporar herramientas de planeamiento que permitan un desarrollo eficiente de la complejidad urbana? Y ¿Existen o es necesario inventarlas o perfeccionarlas?
nnnnPara dar respuesta a este cuestionamiento, el artículo analizó en una primera instancia la evolución reciente del tejido industrial en Madrid. Posteriormente centró el foco en el modelo de regularización sobre estos espacios en el PGOUM 97 y realizó el estudio de caso de las dos zonas seleccionadas.
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